Manilla, una pequeña ciudad en el oeste de Iowa, ha lanzado una atractiva iniciativa que ofrece terrenos gratuitos para la construcción de viviendas unifamiliares. Esta propuesta se mantendrá vigente hasta 2026 e incluye una exención de cinco años del impuesto a la propiedad y conexiones sin cargo a los servicios municipales.
La entrega de terrenos en Manilla forma parte de un esfuerzo más amplio para atraer nuevos residentes, según información de Business Insider. La ciudad se encuentra en una lista de 29 localidades en Estados Unidos que implementan incentivos similares. Este programa es la segunda etapa del desarrollo conocido como Sunrise Addition, impulsado por la Manilla Economic Development Corporation, en colaboración con el municipio y Manilla Municipal Utilities.
Los terrenos son destinados a solicitantes que cumplan con ciertos criterios y se comprometan a construir una residencia unifamiliar en el lote asignado. Actualmente, la segunda etapa ofrece 15 parcelas, aunque se aconseja verificar la disponibilidad con el municipio antes de iniciar el proceso de solicitud. En la primera etapa del desarrollo, se han completado o se encuentran en construcción un total de 12 viviendas.
Entre los beneficios que ofrece esta iniciativa se destacan: calle pavimentadas dentro del desarrollo, electricidad, gas, agua y alcantarillado disponibles, y la exención completa del impuesto a la propiedad durante cinco años para las nuevas construcciones. Si bien el terreno es gratuito, los nuevos propietarios deberán financiar la construcción de sus viviendas y cumplir con las normativas urbanísticas establecidas.
Manilla no solo ofrece terrenos y beneficios fiscales, sino también una gama de servicios esenciales para sus residentes. La ciudad cuenta con un departamento de policía, un cuerpo de bomberos voluntarios, servicios de ambulancia, y escuelas del distrito IKM-Manning. Además, los residentes tienen acceso a internet de alta velocidad y diversos comercios locales.
La Manilla Economic Development Corporation es la entidad responsable de la gestión de este programa. Para más información, los interesados pueden comunicarse al 712-654-2632.
Por otro lado, los compradores de su primera vivienda pueden solicitar asistencia para el pago inicial a través del Consejo de Gobiernos de la Región XII, que ofrece hasta US$15.000 en ayuda, dependiendo de la necesidad económica del hogar. Sin embargo, es importante tener en cuenta que actualmente hay una lista de espera para estos subsidios.
Fuente: La Nación
